Dengan Pendekatan Pendapatan, nilai dari properti didasarkan pada proyeksi
pendapatan yang dapat dihasilkan oleh properti selama umur ekonomisnya.
Didalam pendekatan ini proyeksi pendapatan kotor tahunan dibuat
berdasarkan pasaran tarip sewa dan service charge yang ada sekarang dan
yang akan datang dari perkantoran dan pergudangan yang sebanding
dikurangi provisi tingkat kekosongan dan kehilangan sewa ditambah proyeksi
pendapatan lainnya.