-----------------------------------

--------------------------------------------------
-------------------------------------------PASAL 4 ------------------------------------------------------------
-Pihak Kedua menerima segala apa yang akan disewa tersebut dalam keadaan kosong dari segenap penghuni atas tanah tersebut oleh karenanya Pihak Kedua berjabji dan sanggup, diwajibkan dan diharuskan untuk menyerahkan segala apa yang telah ia sewa tersebut kepada Pihak Pertama pada berakhirnya masa sewa di dalam keadaan terpelihara------------------------------------------------------------------------
-Apabila Pihak Kedua masih menggunakan tanah tersebut melebihi pada berakhirnya masa sewa, maka Pihak Kedua diwajibkan membayar ganti kerugian kepada Pihak Pertama sebesar Rp.2.000.000,00- (dua juta rupiah) per hari dengan tenggang waktu selama 7 (tujuh) hari dan setelah lewatnya waktu tersebut ternyata Pihak Kedua lalai tidak menyerahkan hak tanah tersebut kepada Pihak Pertama, maka Pihak Pertama dikuasakan penuh dan luas tetap dan tidak dapat dicabut dan/atau ditarik kembali untuk mengosongkan tanah tersebut, dengan dan/atau tanpa bantuan dari Pihak berwenang dan biaya pengosongannya menjadi tanggungan penuuh dan luas serta harus dipikul oleh Pihak Kedua.-----------------------Sedang Pihak Kedua dengan bentuk dan alasan apapun juga tidak berhak dan dilarang minta pesangon dan/atau ganti rugi ataupun minta ongkos-ongkos kepada Pihak Pertama, aoabila masa sewa telah beralhir.---------------------------------------------------------------------------------------------PASAL 5-----------------------------------------------------------Pihak Kedua mempergunakan segala apa yang telah disewanya itu sebagai tempat usaha dan Pihak Kedua dapat mempergunakan untuk apa saja asal tidak bertentangan dengan undang-undang dan tidak diperkenankan untuk mempergunakan segala sesuatu yang telah disewanya itu untuk lain kepentingan dan/atau keperluan yang bertentangan dengan peraturan-peraturan, kesusilaan dan kepentingan umum.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------PASAL 6-------------------------------------------------------------Pihak Kedua harus memelihara semua dan segala sesuatu yang akan disewanya menurut Perjanjian ini, sebagai seorang pemakai yang jujur dan seorang Bapak Rumah Tangga Yang Baik (als en goede huisvader) dan mengurusnya sebaik-baiknya serta memperguankan menurut tujuannya.---------------------------------------------Pihak Kedua berjanji dan sanggup, diwajibkan serta diharuskan untuk memikui semua dan segala ongkos-ongkos lain yang diakibatkan oleh kelalaian atau Kealpaan untuk memenuhi Kewajiban-lewajibannya tersebut diatas.-------------------------------------------------------------------PASAL 7----------------------------------------------------------Bahwa semua reparasi (perbaikan kerusakan) yang bersifat rutin akan diusahakan, dipikul dan dibayar oleh Pihak Kedue, demikian pula kerusakan yang bersifat besar yang disebabkan oleh Pihak Kedua atau orang lain yang menjadi tanggungan Pihak Kedua, dipikul dan dibayar oleh Pihak Kedua.
---------------------------------------------PASAL 8------------------------------------------------------------Bahwa Pihak Kedua diperbolehkan untuk mengadakan pembangunan diatas tanah tersebut yang telah disewanya tanpa persetujuan terlebih dahulu dari Pihak Pertama secara tertulis, dengan ketentuan segala ongkos-ongkos dan biaya-biaya yang dipergunakan untuk membanun tersebut menjadi beban dari Pihak Kedua sepenuhnya dan pada berakhirnya masa sewa tersebut segala penambahan bangunan yang sifatnya permanent dan/atau menempel menjadi hak dan milik Pihak Pertama sepenuhnya, demikian pula Pihak Kedua dilarang untuk meminta ganti rugi atas pengeluaran biaya atas pembangunan yang telah dilakukan sedangkan yang bersifat sementara tetap menjadi hak dan milik Pihak Kedua.
-----------------------------------------------PASAL 9----------------------------------------------------------Dalam pemakaian semua dan segala sesuatu yang akan disewa tersebut oleh Pihak Kedua, maka Pihak Kedua atau mereka yang mendapat hak dari Pihak Kedua harus memenuhi semua dan segala Peraturan-Peraturan Pemerintah dan instansi-instansi lain mengenai pemakaian segala yang akan disewanya, demikian pula Pihak Kedua wajib menjaga ketertiban di dalam segala bidang yang diatur oleh yang berwenang yang membawahi wilayah dimana tanah yang disewa tersebut terletak.-------------------------------------------------PASAL 10-------------------------------------------------------Pihak Kedua tidak diperbolehkan untuk mengoperkan dan/atau menyewakan lagi, baik sebagian maupun seluruhnya segala sesuatu yang telah disewanya Kepada Pihak lain Kecuali telah mendapat persetujuan drcara tertulis terlebih dahulu dari Pihak Pertama.-----------------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------PASAL 11---------------------------------------------------------Apabila salah satu pihak meninggal dunia atau apabila apa yang disewakan kepada Pihak Kedua tersebut dijual oleh Pihak Pertama sedangkan masa sewanya belem berakhir, maka perjanjian ini tetap berlaku sampai berakhirnya masa sewa.-----------Apabila Pihak Kedua diharuskan meninggalkan apa yang disewanya tersebut, maka Pihak Pertama harus bertanggungjawab dan wajib menyediakan tempat baru yang disetujyi oleh Pihak Kedua.-------------------------------------------------------------------
-Jika tentang tempat baru itu tidak tercapai kesepakatan maka Pihak Kedua berhak untuk terus mempergunakan apa yang disewanya tersebut sampai berakhirnya masa sewa.---------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------PASAL 12------------------------------------------------
-Bahwa selama masa sewa ini berlangsung, ongkos dan biaya PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) wajib dibayar oleh Pihak Pertama sedangkan biaya pemasangan listrik dan telepon dan biaya pemasangan/retribusi lainnya atas tanah yang disewa tersebut dipikul dan dibayar oleh Pihak Kedua sepenuhnya.-------------------------------
-Jika terjadi kelalain sehingga mengakibatkan pemutusan sambungan listrik dan/atau telepon, maka permohonan dan biaya penyambungan listrik dan/atau telepon kembali termasuk dendanya menjadi tanggungan dan harus dibayar Pihak Kedua sepenuhnya. ---------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------PASAL 13---------------------------------------------------------
-Apabila salah satu pihak tidak memenuhi dan/atau mematuhi apa yang telah diatur dalam perjanjian ini yang dapat mengakibatkan kerugian bagi pihak lain, maka pihak yang dirugikan tersebut dapat membatalkan perjanjian ini secara sepihak dengan tidak mengurangi hak dari pihak yang dirugikan untuk menuntut segala ongkos dan kerugian yang timbul.------------------------------------------------------------------------------------------------------------PASAL 14----------------------------------------------------
-Apabila pada masa sebelum berakhirnya sewa menyewa ini, Pihak Kedua bermaksud memperpanjang sewa menyewa ini, maka Pihak Kedua dalam jangka waktu 2 (dua) bulan sebelum berakhirnya masa sewa harus memberitahukan terlebin dahulu kepada Pihak Pertama, atau apabila tidak terdapat kesepakatan, maka sewa menyewa ini akan tetap berakhir sebagaimana tersebut dalam pasal 1 diatas.------------------------------
-Apabila pada masa berakhirnya sewa menyewa Pihak Pertama tidak berkehendak untuk memperpanjang kembali masa sewa menyewa tersebut, maka Phak Pertama diwajibkan untuk memberitahukan terlebih dehulu kepada Pihak Kedua dalam jangka waktu 2 (dua) bulam sebelumnya guna memberi kesempatan kepada Pihak Kedua untuk mempersiapkan kepindahan tersebut.----------------------------------------------------------------------------------------PASAL 15---------------------------------------------------------
Hal-hal yang belum diatur atau tidak cukup diatur dalam Perjanjian ini, maka akan diatur dan diselesaikan secara musyewarah oleh kedua belah pihak dan berpedoman dengan ketentuan dalam perjanjian ini.---------------------------------------------------------------------------------------------------------PASAL 16--------------------------------------------------------
Biaya dan/atau ongkos yang bertalian dengan pembuatan akta ini beserta salinan-salinannya menjadi tanggungan dan harus dibayar oleh Pihak kendua.---------------------------------------------------------------PASAL 17------------------------------------------------------
Perjanjian ini tunduk pada hukum dan perundang-undangan yang berlaku di wilayah hokum Republik Indonesia, apabila timbul permasalahan yang tidak dapat diselesaikan secara musyawarah, kedua belah pihak setuju untuk memilih domisili hukum yang tetap dan seumumnya di kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri Pangkalan Bun.---------------------------------------------
-------------------------------------------DEMIKIAN AKTA INI---------------------------------------
Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan di Pangkalan Bun, pada hari dan tanggal tersebut pada awal akta ini, dengan dihadiri oleh : ---------------------------------------------
1. Tuan BOBI HADIANTO SAPUTRA lahir di Pontianak, tanggal 08-05-1992 (delapan mei seribu sembilan ratus Sembilan puluh dua), bertempat tinggal di jalan Temanggung Jaya Julang, Rukun Tetangga 01, desa Batu Hambawang, kecamatan Sematu Jaya, Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor 6209060805920002,----------
2. Tuan MUHAMMAD NATSTR, Lahir Di Ngali, Tanggl 04-07-1992 (Empat Juli Seribu Sembilan Ratus Sembilan Puluh Dua), Bertempat Tinggal Di Jalan cempaka Rukun Tetangga 004, Rukun Desa Nanga Bulik, Pemegang Kertu Tanda Penduduk Nomor 620903040792001,----------------------------------------------
yang untuk sementara waktu berada di Pangkal

結果 (日本語) 1:

---------------------------------------------------------------------------------------------PASAL 4 ------------------------------------------------------------両方当事者を受け入れる状態で雇われるものすべては空の土地のすべての居住者のしたがって 2 番目の berjabji をパーティーと余裕、義務は党状態保存---にリースの有効期限は、最初にリースを捧げる必要があります。-Apabila Pihak Kedua masih menggunakan tanah tersebut melebihi pada berakhirnya masa sewa, maka Pihak Kedua diwajibkan membayar ganti kerugian kepada Pihak Pertama sebesar Rp.2.000.000,00- (dua juta rupiah) per hari dengan tenggang waktu selama 7 (tujuh) hari dan setelah lewatnya waktu tersebut ternyata Pihak Kedua lalai tidak menyerahkan hak tanah tersebut kepada Pihak Pertama, maka Pihak Pertama dikuasakan penuh dan luas tetap dan tidak dapat dicabut dan/atau ditarik kembali untuk mengosongkan tanah tersebut, dengan dan/atau tanpa bantuan dari Pihak berwenang dan biaya pengosongannya menjadi tanggungan penuuh dan luas serta harus dipikul oleh Pihak Kedua.-----------------------Sedang Pihak Kedua dengan bentuk dan alasan apapun juga tidak berhak dan dilarang minta pesangon dan/atau ganti rugi ataupun minta ongkos-ongkos kepada Pihak Pertama, aoabila masa sewa telah beralhir.---------------------------------------------------------------------------------------------PASAL 5-----------------------------------------------------------Pihak Kedua mempergunakan segala apa yang telah disewanya itu sebagai tempat usaha dan Pihak Kedua dapat mempergunakan untuk apa saja asal tidak bertentangan dengan undang-undang dan tidak diperkenankan untuk mempergunakan segala sesuatu yang telah disewanya itu untuk lain kepentingan dan/atau keperluan yang bertentangan dengan peraturan-peraturan, kesusilaan dan kepentingan umum.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------PASAL 6-------------------------------------------------------------Pihak Kedua harus memelihara semua dan segala sesuatu yang akan disewanya menurut Perjanjian ini, sebagai seorang pemakai yang jujur dan seorang Bapak Rumah Tangga Yang Baik (als en goede huisvader) dan mengurusnya sebaik-baiknya serta memperguankan menurut tujuannya.---------------------------------------------Pihak Kedua berjanji dan sanggup, diwajibkan serta diharuskan untuk memikui semua dan segala ongkos-ongkos lain yang diakibatkan oleh kelalaian atau Kealpaan untuk memenuhi Kewajiban-lewajibannya tersebut diatas.-------------------------------------------------------------------PASAL 7----------------------------------------------------------Bahwa semua reparasi (perbaikan kerusakan) yang bersifat rutin akan diusahakan, dipikul dan dibayar oleh Pihak Kedue, demikian pula kerusakan yang bersifat besar yang disebabkan oleh Pihak Kedua atau orang lain yang menjadi tanggungan Pihak Kedua, dipikul dan dibayar oleh Pihak Kedua.------------------------------------------------記事 8---------------------------------------------------------手数料の規定への書き込みで、最初のパーティからの事前の承認なしの土地を借りて第 2 党が、彼は上記の開発を実施する許可されていると完全にし、その永続的な建物やファースト パーティの財産権と完全に付着するすべての追加の賃貸料の有効期限の第 2 党の負担になるような membanun に使用される費用、一時的なまま権、財産権の第 2 党の間で行われている開発に対する費用の補償を求めての禁止第 2 党だけでなく、。-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-– Article 9 –-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-– in the wearing of all and everything will be hired by the second party, then the second party or those who got the rights from the second party must meet all regulations and all other Government agencies and other institutions regarding the use of all who will he rented land, likewise the second party is obligated to keep order in all areas controlled by authorities who oversees the area where the land is leased are located.-------------------------------------------------Article 10-------------------------------------------------------the second party is not allowed to mengoperkan and/or lease again、部分的または全く彼はすべて drcara の最初のパーティーの前に承諾されていないと、別のパーティに土地を借りて彼。------------------------------------------------記事 11---------------------------------------------------------当事者の一方が死亡した場合、または 2 番目のパーティーがいた場合 2 番目のパーティーで disetujyi 家賃期間ベレン終了、力のリース---有効期限までに本契約が存続し、一方最初党によって販売するリースがとき土地、そして最初の党彼は借りたものを残すために強い第 2 党べき新しい場所を提供する義務と責任を負います---。-新しい場所についてそれが達していない場合契約第 2 党が何を使用し続ける権利を有するので彼はリース満了まで土地を借りて---。--------------------------------------------------PASAL 12-------------------------------------------------国連 (地球および建物の税) のコスト、コストこのリース期間中に支払うべき義務の最初のパーティーに対し電気・電話の設置料金やその他の費用徴収/土地リースによる支払い、クマ第 2 党完全に---。-電気的接続やコスト、携帯電話アプリケーションの終了に終って kelalain の場合電気の接続および/または呼び出し依存しているレイトを含むバックアップし、2 番目のパーティーを完全に支払われる必要があります。-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------PASAL 13----------------------------------------------------------これで設定されているものと合意が可能性があります害相手、し、被害者はすべての費用や損失が発生するを訴える権利を侵された当事者の権利を削減することによって本契約を一方的取り消すことができる場合は、当事者の一方が満たしていないか、または遵守---14 の記事---。-このリース期間の終了までの期間とき、に、リースを延長しようとすると、2 番目のパーティー、2 (2) リースの有効期限最初のパーティーに最初 terlebin に通知する必要がありますまたは取引が存在しない場合、このリースがまだ前に数ヶ月の期間内に第 2 党が上記 1 の記事など終わる。---場合は、最初のレンタルの期限切れの時にパーティーをリースの戻りの期間を延長するつもりはない、最初 2 (2) の期間内に第 2 党にさん Phak 最初 dehulu に通知する義務前 bulam 15-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-記事の削除---を準備する第 2 党に機会を提供するにはまだ規制されていないか、または十分に本契約に定める、支配および両方で musyewarah で解決する事の当事者し、のこの契約---資料 16---条件に拘束されています。手数料および/または費用オリジナルインテリアサリナン salinannya と共にこの証書の作成に関連付けられている依存になるし、党の kendua---17-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-–-– の記事に支払われる必要があります。本契約は法則に従うとインドネシア共和国法、問題が発生した場合、地域の力で規則を対話で解決できない、双方同意土地ベースのお団子の裁判所の書記官の事務所で本籍と seumumnya を選択する---。-------------------------------------------DEMIKIAN AKTA INI---------------------------------------Minuta として作成し、日とこの行為の初めに日付を記入するパン、基地で開催されたとが出席した:--Temanggung ジャヤ サイチョウ、Jiran 01, Hambawang 石村, サブ地区の Sematu ・ ジャヤの方法でポンティアナク、1992/08/05 (8 5 月 19 100 90-2)、上で生まれた BOBI HADIANTO S の 1 のマスターが存在する、カード名義人署名人口番号 6209060805920002--2. マスター ムハンマド NATSTR Ngali 生まれ Tanggl、1992/04/07 (4 番目の 7 月 19 100 90-2)、方法 cempaka Jiran 004、ナンガ ・ Bulik 村の教義、記号番号 620903040792001 Kertu、人口のホルダーに存在する---------------------------------------------基地でのしばらくの間は、

結果 (日本語) 2:

--------------------------------------------------
第4条------------------------------------------- ----- -------------------------------------------------- -----
-Pihak両方必要とされているので、第二党と可能berjabjiある土地のすべての乗員の空でレンタルする場合、すべてを受け入れ、期間の終わりに、彼は最初の者にリースを持っているものすべてを提出する必要があります状態維持のレンタルで--------------------------------------------- ---------------------------
-Apabila両当事者は、まだ土地はリースの期限を超えた使用している、その後、第二者は党に補償金を支払う義務があります初日あたりRp.2.000.000,00-（二百万円）の7（7）日の猶予期間と、第2党が第一党の右側にある土地を放棄ない怠慢判明時間が経過した後、党が最初に完全に認証および幅広い固定および/または当局やpenuuh pengosongannyaとワイドを負担することと第二者が負担しなければならない費用の支援なしで、取り消され、および/または土地をクリアするために後退させることはできません.----------ミディアム-------------乙が形成するために、いかなる理由に権利がないと退職および/または補償を求めるないか、党への報酬を求める、aoabilaリース期間を持っています 5 -------------------------------------------------彼は事業所と第二党に限り、法律に反していないと、彼は別のものにそれを借りていたすべてのものを使用することはできませんだけでは何のために使用することができますようにそれを借りていたもの----------乙はすべてをしました利息および/または規制、道徳や利益に反する目的 6 ------------------------------------------------- ------------乙は、すべてを維持しなければならない、すべてが正直であるユーザーと父世帯良いように、本契約に基づき雇用されます（ALSエンgoede huisvader）と可能な限り、それの世話をしますそして、目的に応じてmemperguankan .---------------------------------------------両当事者は、約束と能力、必要とされ、上記のlewajibannyaの義務を果たすために過失または過失によって生じた、他のすべての費用をmemikuiする必要があります.------------------ -------------------------------------------------記事7 ------------------------------------------------- ---------ルーチンであるすべての修理（損傷を修復）は、商業化の負担と党Kedueによって支払われ、損傷が原因で第二者または他の人に大きいすること、第2党は、ショルダーを扶養します
そして第二者によって支払わ。-------------------------------------------- -PASAL 8 -----------------------------------------------その-------------両当事者はmembanunに使用されるすべてのコストや経費の規定で、書面で党の事前の同意なしに雇われていた土地に建設を保持するために許可されています永続的で、任意の建物の付加および/またはスティックが右に完全に、リースの満了時に乙の負担となり、完全に第一党に属し、同様に両当事者は、建設の費用の補償を要求することは禁止されているがしばらく行われています
一時的とは性質が第二党に属したままになります。---------------------------------------- 第9条----------------------------------------- ------- -----------------すべての、すべての使用時には第二者、第二者または第二者の権利を持っている人は、任意およびすべての規則に適合しなければならないを借りれますレンタルされるだけでなく、第二者が借地が位置するエリアを担当する当局によって規制のすべてのフィールドの順序を維持しなければならない、そのすべての使用に関する政府や他の機関.-----------第10条---------- -------------------------------------- ---------------------------------------------第二者はに許可されていません他の当事者にリースされているすべてが事前に書面で当事者のない限りdrcaraを承認されているいずれかの一部または全部、伝承および/または転貸
11 ------------------------------------------------- --------当事者の一方が死亡またはリース期間が終了しながら、どのような第二者にリースされているが、第一者ベレンから販売されているときは、この契約は、リースの満了まで有効に存続するもの.-------場合----第二者が借りているもの残すために必要とされる場合、第一者が責任を負うものと新しい場所のdisetujyi第二者を提供しなければなりません.-------------------- -----------------------------------------------
-Ifについて新しい場所は合意に達していなかった、乙は、期間の終了まで借りたものを引き続き使用する権利があるもの
12 ------------------------------------------------
-それは、レンタル期間中に行われる、料金や国連（固定資産税）の費用は電気や電話のインストールと設置コスト/完全に第二者が負担と有料借地上の他の賦課金のコストながら、第一者によって支払われなければなりません.--- ----------------------------電気および/または電話の断線が生じkelalain、電気的接続の要求と費用が発生し、/ -ifまたは負担することにし、第二者が全額支払わなければならない罰を含め、コールバック。13 ------------------------------------------------- -------- -Apabila一方の当事者が履行および/または他のパーティーのために損失をもたらす可能性が協定に規定されているものに準拠していない、被害者は、権利のない偏見で一方的に本契約を取り消すことができますすべての費用や損失を要求する被害者 14 ------------------------------------------------- --- -Apabilaこのリースの満了までの期間に、第二党が党に進むterlebin通知しなければならない前に、リースの満了に2つ（2）月の期間内に、このリースは、第二者を拡張しようとする、または取り決めがないと、 .------------------------------上記の記事1で述べたように、このリースがまだ終わるリースの満了時に-Apabila 第一者が戻ってリースを延長しようとしない雇う、その後Phakまずdehuluが除去を準備するために第二者に機会を与えるために、2つ（2）前のbulamの期間内に先立って第二者に通知する必要が 15 ------------------------------------------------- -------- 存在しないか、十分に本契約で提供されていないものは、それが支配し、両当事者によってmusyewarahを解決し、条約の規定によって導かれます 16 ------------------------------------------------- ------- 手数料および/または電荷に依存するのコピーと一緒にこの証書の製造に関連し、党kenduaによって支払われなければなりません.------------------- --------------------------------------------第17条---- -------------------------------------------------- この契約は、問題はそれが友好的に決済することができない発生した場合、双方は永久本籍地を選択することで合意したと根本地方裁判所Pangkalanバンのオフィスで、インドネシア共和国の管轄で適用される法律および規制の対象となり.--- ------------------------------------------ --------そのようなこのDEED ----------------------------------- ------------ --------------------------- 分として作成され、Pangkalanおだんご、この証書の先頭に曜日と日付で開催され、出席します： --------------------------------------------- 1。氏BOBI Hadianto SAPUTRAはウォーターフォードジャヤJulang、近所01、Hambawangバトゥ村、地区Sematuジャヤ、IDカード番号のホルダー内に存在する、1992年8月5日（メイ八九九〇から二）日付、ポンティアナックで生まれ6209060805920002、---------- 2。Ngaliで生まれ氏ムハンマドNATSTR、Tanggl 1992年4月7日（独立記念日千九百九十二の）、ジャランCempaka近所004内に存在する、柱ナンガBulik、ホルダーKertu国民識別番号620,903,040,792,001、---- ------------------------------------------ そのための時間がベースにあります