JAKARTA, KOMPAS.com - Signature Tow

JAKARTA, KOMPAS.com - Signature Tower Jakarta yang merupakan proyek bakal calon gedung tertinggi di Indonesia akan terus berlanjut seiring proses sidang Tim Ahli Bangunan Gedung (TABG) Arsitektur dan Perkotaan atau TPAK yang memasuki tahap final.

Dengan demikian, proyek yang dirancang Smallwood, Reynolds, Stewart, Stewart and Associates Inc. (SRSSA), ini tidak dibatalkan sebagaimana rumor yang beredar di kalangan pecinta pencakar langit.

Managing Director Pandega Desain Weharima sebagai mitra lokal SRSSA, Prasetyoadi, memastikan hal tersebut kepada Kompas.com, di Jakarta, Ahad (21/6/2015).

"Sampai saat ini tidak dibatalkan, masih jalan terus proses perencanaannya. Sekarang sudah masuk tahap final sidang TPAK. Tinggal dua kali review (kajian) lagi," ujar Prasetyoadi yang akrab disapa Tiyok.

Tiyok menjelaskan, kajian yang belum lolos penilaian adalah mengenai air tanah tambahan karena ada syarat recharge yang harus dipenuhi serta struktur tanah di lokasi pengembangan CBD Sudirman.

"Kajian tanah untuk mengetahui apakah tanahnya cukup porous (berpori sehingga mudah menyerap air secara langsung), atau perlu dibuat rekayasa khusus. Hal ini dibuat untuk mengurangi dampak luapan air hujan," buka Tiyok.

Sementara kajian mengenai arsitektur, aspek perencanaan kota, aksesibilitas pejalan kaki, sarana penyelamatan kebakaran, dan lalu lintas sudah dilewati.

Jika semua syarat terpenuhi dan izin proses perencanaannya diterbitkan, kata Tiyok, proyek akan dilanjutkan dengan piling test (uji tiang pancang) dan seremoni pelatakan batu pertama (ground breaking).

Tertunda

Masih menurut Tiyok, sejatinya proyek sebesar Signature Tower Jakarta, membutuhkan waktu panjang dalam proses perencanaan dan perizinannya. Terlebih nomenklatur berubah, saat Pemerintah Provinsi DKI Jakarta menggabungkan Dinas Tata Ruang dan Dinas Pengawasan dan Penertiban Bangunan (P2B) jadi satu.

"Perubahan tersebut meembuat proses perencanaan dan perizinan menjadi lebih rumit, dan lama. Karena loket dijadikan satu, dipisahkan dengan dinas teknis terkait. Akibatnya pengambilan keputusan jadi lebih panjang," ungkap Tiyok.

Dia menambahkan, selain Signature Tower Jakarta, ada banyak proyek skala raksasa lainnya yang juga tertunda karena perubahan ini. Yang ditangani Pandega Desain Weharima saja ada 10 proyek tertunda.

"Mestinya dengan aturan dan penggabungan ini, proses perencanaan dan perizinan bisa langsung jadi dan transparan," tandas Tiyok.

Untuk diketahui, proyek Signature Tower Jakarta merupakan properti multifungsi yang dikembangkan PT Grahamas Adisentosa (Artha Graha Group). Ketinggiannya menjulang 638 meter dan mencakup 111 lantai. Di dalam bangunan ini, akan terdapat apartemen, perkantoran, hotel, dan juga pusat belanja.

Jika Signature Tower Jakarta terbangun, akan menempati posisi tertinggi ke-75 di dunia. Klasemen ini mengacu pada data terkini Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH), yang mencakup proyek masa depan, dalam perencanaan, tahap konstruksi, dan sudah terbangun alias beroperasi.

Bakal gedung terjangkung di dunia nantinya ditempati oleh X-Seed 4000 di Tokyo, Jepang. Proyek multifungsi ini dirancang dengan ketinggian 4.000 meter dan berisi 800 lantai.

結果 (日本語) 1:

ジャカルタ、インドネシアの将来の候補者の最も高い建設プロジェクトであるジャカルタ タワーの KOMPAS.com 署名は引き続きプロセスとして評議会の専門家チーム建物 (TABG) の建築と都市または TPAK 最終段階に入っています。したがって、プロジェクト設計 Smallwood、レイノルズ、スチュワート、スチュワート、アソシエイツ株式会社 (SRSSA) は、噂の高層ビルの愛好家の間で循環するいるとこれは取り消されません。SRSSA、Prasetyoadi のローカル パートナー、Kompas.com、ジャカルタ、土曜日の確保として Pandega デザイン Weharima の監督を管理する (2015/06/21)。"この時点まではキャンセルされません、それはまだ道路、計画プロセスの。今最後の段階は、TPAK 理事会を入力しました。宿泊 2 回レビュー (レビュー) 再び、"当該 Prasetyoadi おなじみ Tiyok は演説します。Tiyok は、持っているまだそこに満たす必要がありますので追加の地下水涵養条件については評価の対象とする研究とスディルマン中央ビジネス地区開発の現場で土の構造について説明します。「土が十分に多孔質土壌の研究 (多孔質そう簡単に直接水を吸収する)、または特別なエンジニア リングを可能にする必要があります。雨の水オーバーフローの影響を減らす、"Tiyok に移動します。建築、町の計画面、アクセシビリティの歩行者、研究しながら救助消防、および既に通行交通の手段です。場合はすべての条件が満たされているし、言った Tiyok、公開が許可プロセス計画をテスト (テスト モーター ボート)、pelatakan 式 (画期的) の最初の石を重ねながらプロジェクトを進めます。遅延依然によると Tiyok、本質的に計画プロセスとそのアクセス許可で長い時間、署名タワー ジャカルタのプロジェクト。どのような名称変更、DKI ジャカルタの地方政府は、オフィス スペースと監督局を組み合わせたときと抑制 (P2B) の建物は 1 つ。「これらの変更 meembuat プロセス計画およびライセンスのなるより複雑で長い。カウンター関連の技術サービスで区切られた 1 つの創業。決定の結果として、そんなに長いこと「言う Tiyok。署名タワー ジャカルタに加えてこの変更により延期となった他の多くの巨大なスケール プロジェクトがあると付け加えた。処理の設計 Pandega Weharima コースが保留中のプロジェクト 10 にあります。"それはルールと合併する必要があります、ライセンスおよび計画プロセスが直接できるので透明な」Tiyok を破壊します。ただ参考までに、プロジェクトの署名タワー ジャカルタは多機能プロパティ開発 PT Grahamas Adisentosa (アーサ グラハ グループ) です。高さ 638 メートルに高くそびえる、110 床を含まれています。建物内があるマンション、オフィス、ホテル、ショッピング センターも。署名タワー ジャカルタが覚めた場合は最高の位置を占める、世界で 75。現在のデータの順位は、高層建築物協議会、都市生息地 (CTBUH)、今後のプロジェクトの計画、建設とエイリアスを目覚めさせる動作します。世界の terjangkung の建物が東京都の X-シード 4000 によって占められた後。この多機能プロジェクトは 4000 メートルの高度と設計、中間階が含まれています。

結果 (日本語) 2:

ジャカルタ、KOMPAS.com - 。インドネシアのプロジェクト候補が聴覚プロセスエキスパートチームビルディング（TABG）建築・都市またはLFPRが最終段階に入っているとして継続する最も高いビルである署名タワージャカルタしたがって、プロジェクトは設計スモールウッド、レイノルズ、スチュワート、スチュワートとアソシエイツ株式会社 噂は高層ビルの愛好家の間で循環するように、解除されません。（SRSSA）、マネージング・ディレクターPandegaデザインSRSSA Weharimaは現地パートナー、Prasetyoadiとして、それはジャカルタ、日曜日（21/06/2015）で、Kompas.comにあることを確認してください。」今まで。まだ計画プロセスに行く、キャンセル今は試用LFPRの最終段階に入った。再度2回（アセスメント）を確認（体験）、「Prasetyoadiが親しTiyokと呼ばれると述べた。ないTiyokを説明、評価を合格していない研究では、地下水に余分ですCBDスディルマンの開発の場所の土壌の構造と同様に満たされなければならない要件の涵養がありますので。（それは簡単に直接水を吸収するので、多孔質）土壌は非常に多孔質であるかどうかを決定する、または専門的なエンジニアリングを作成する必要があるために土壌の「研究。それは、洪水の雨の影響を低減させ、「オープンTiyokが。建築の研究が、都市計画、歩行者のアクセシビリティの態様は、消防救助の意味、およびトラフィックが。経過したすべての条件が満たされた場合は、計画プロセスが発行された許可、Tiyokは、プロジェクトが剥離試験（試験マストを続けると述べました出資）と始球式石pelatakan（画期的）。保留それでもTiyok、署名タワージャカルタための真のプロジェクトに従って、計画およびライセンシングプロセスに長い時間がかかります。ジャカルタの政府が一つに空間計画・建築監督と制御（P2B）の学科を兼ね備えています。また命名法の変更、関連する技術事務所で区切られた1つにカウンター、そのため「変更meembuat計画とライセンスが複雑かつ長くなります。 。その結果、意思決定が長くなってきて、「Tiyokは言った。彼は署名タワージャカルタに加えて、他の多くの巨大な規模プロジェクトもこの変更により遅延したがあることを付け加えました。取扱PandegaデザインWeharimaだけでは保留中の10のプロジェクトがある。"それはルールと、この合併、直接透明にすることができる計画とライセンシングのプロセスである必要があり、「Tiyokは語った。（プロジェクト署名タワージャカルタPT Grahamas Adisentosaによって開発されたプロパティの多機能である、アーサに注意することガーラグループ）。高さ638メートルそびえ立つと111床をカバーしています。この建物の内部では、マンション、オフィス、ホテル、ショッピングセンターがあります。署名はタワージャカルタ目覚めた場合は、世界で75番目の最も高い位置を占めます。順位表は、計画では、将来のプロジェクトが含まれ、高い建築と都市の生息地（CTBUH）に理事会の最新のデータを参照建設、エイリアスが動作目覚めた。、世界で最も高い、後に東京でX-シード4000によって占有を構築します日本。多機能プロジェクトは、4000メートルの高さで設計し、800床が含まれていました。